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lishan2019-03-18 15:10:16 回答:1 人气:
 
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回答于 2019-03-18 15:19:00xyfc005
新房:契税、营业税(5月1日后改为增值税)、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 营业税:卖方承担,5月1日后改为增值税,且满2年普通住宅免征。个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20或网签价格的1,如果所卖房屋为满5年少有住房,则免征。
回答人的补充 2019-03-18 15:19:21
新房的税费相对简单,不涉及个税、营业税,只是多了一个公共维修基金,而二手房则没有公共维修基金,多了营业税、个税。 注意:虽然营业税和个税名义上由卖方承?#20445;?#20294;很多时候这些税费都是由买方来缴纳。
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